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单纯指责房价可能无助于实际问题的解决。在全球范围内，大中城市的房价昂贵都是一个普遍现象，这从市场经济的逻辑里也能够找到解释。由于资源聚集、分工细致，大城市往往可以提供更多工作机会、更高收入水平和更有品质的城市生活，因此，其房价自然可以获得市场给予的溢价。除此之外，我国大中城市的高房价还叠加着快速城市化的时代背景。国家统计局发布的数据显示，2017年末，中国城镇化率为58.52%。发达国家的城镇化率平均达到80%。在快速城市化的过程中，每年都有大量年轻人离开农村地区、中西部地区和中小城市，源源不断地涌入东部沿海地区和大中城市。这些新市民群体的购房需求和原有市民对于改善性住房的需求，共同构成了房地产市场上的庞大需方，支撑着大中城市的房价。

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楼市的考验首先来自房价的走势。就在上述卖地计划公布之时，香港金融管理局宣布，基本利率根据预设公式上调25个基点至2.50%，上调基本利率的举措是因应美联储调高联邦基金利率的目标区间25个基点做出的。过去10年，受益于港币与美元挂钩、市场高度开放、经济表现良好，香港成为全球最为火爆的房地产市场之一。不过，美联物业公布的香港房价走势图显示，今年9月以实用面积计算的平均呎价为13561港元，环比下跌1%，终止了连涨势头。投资银行里昂证券更是早在8月底的研报中就已指出，经历了多年上涨后，随着市场人气急剧下降，香港房价将下跌。

评级关注（1）【永泰能源：“18永泰能源CP001”未能按期兑付】1月22日，永泰能源公告称，“18永泰能源CP001”应于1月22日兑付，截止兑付日日终，公司未能按期偿付债券本息，目前已经就此事项向信用增进方永泰集团有限公司和实控人王广西进行了通报，提请信用增进方履行本期债券本息的代偿义务，但信用增进方因近期流动性紧张，目前无法代偿。公司将继续通过多途径努力筹措资金，尽快向投资人支付本期债券本息。（资料来源：永泰集团有限公司公告）

同样遗憾的肯定还有那些柏忌。“我昨天看了领先者（娜丽萨拉）的成绩，她太厉害了，有一个四杆洞还打出老鹰，”刘艳说，“可我觉得自己的抓鸟情况并不输于她，我只是柏忌太多了。”再遗憾，过去两轮已经翻篇了。刘艳现在要面对的是最后一轮。而这是她前三次进入争冠行列时没有处理好的一个方面。

不动如山我在阿南德的对局中注意到的另一件事，他对国际象棋的经典态度。他总是控制中心，走出最稳妥坚固的招法路线。你可曾见过他以1.b3或者1.g3开局，或者执黑时在三步之内还没有出兵占领中心吗？“实践出真知，经典永流传”，这也是阿南德长期奉行古典主义招式的信条，这当然需要相当程度的自我克制。